Excelente oportunidade para investidores e incorporadores: área urbana com 31.752,43 m², localizada em uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis. O terreno está inserido em um vetor estruturante de expansão urbana, com frente e acesso direto pela SC-281, importante ligação viária da região, garantindo visibilidade, mobilidade e fácil conexão com polos estratégicos. Sua localização é privilegiada, com proximidade imediata à Arena Opus, além de estar cercado por empreendimentos industriais, logísticos e residenciais já consolidados. A área possui excelente conformação e escala, permitindo o desenvolvimento de projetos de médio e grande porte, com vocação para uso misto, atendendo diferentes perfis de ocupação conforme os parâmetros urbanísticos vigentes.