Terreno Exclusivo no Condomínio Gralha Azul - Sambaqui, Florianópolis Apresentamos este excelente terreno localizado em condomínio fechado, no coração do bairro Sambaqui ? uma das regiões mais autênticas, tranquilas e valorizadas da Ilha de Santa Catarina. Destaques do imóvel: A apenas 200 metros da praia Fundo para a marina, ideal para quem aprecia atividades náuticas Área total de 1.435,25 m² Escritura pública Projeto aprovado para residência com 2 pavimentos e 340 m² de área construída Alvará de construção emitido Infraestrutura e localização: Região com comércios, serviços e conveniências no entorno Condomínio com valor acessível: R$ 350,00/mês IPTU anual: aproximadamente R$ 1.200,00 (+ taxa de coleta de lixo) Esta é uma oportunidade única para construir seu refúgio com conforto, segurança e tranquilidade, em um condomínio exclusivo, em plena harmonia com a natureza e próximo ao mar.