Apresentamos uma propriedade singular de 6 hectares (65739.7m²) no charmoso Ribeirão da Ilha, em Florianópolis, um cenário onde a natureza preservada encontra infraestrutura completa, criando o ambiente ideal para projetos sofisticados e um estilo de vida reservado. Destaques da Propriedade: Ampla área e excelente orientação solar: terreno com face norte, proporcionando luminosidade privilegiada ao longo do dia. Localização estratégica: a apenas 10 minutos do aeroporto, com fácil acesso às principais vias da região. Infraestrutura completa: rede elétrica trifásica (Celesc), ligação de água (Casan) e reservatório com capacidade de 3.000 litros. As instalações de água e energia são subterrâneas, garantindo estética e funcionalidade. Acesso diferenciado: entrada pavimentada, com ponte e rótula interna, portão de acesso que garante privacidade e isolamento da propriedade. Recursos naturais exclusivos: nascente protegida, com estrutura preparada para captação. Áreas de preservação permanente vegetadas; Pomar formado: árvores frutíferas já produzindo, incluindo jabuticaba, mamão, limão e abacate, entre outras delícias.