Excelente terreno plano com 713,29 m² de área total, ideal para quem busca facilidade construtiva e versatilidade para diferentes projetos. Com viabilidade bifuncional, permite a implantação de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado a apenas 1,5 km da BR-101, oferece fácil acesso às regiões Norte e Sul de Santa Catarina. De frente para a via pública e ao lado de um condomínio fechado, está inserido em uma área com crescimento e potencial de valorização. A proximidade com o centro de Palhoça proporciona praticidade e acesso facilitado a comércio, serviços e demais conveniências, em um bairro em plena expansão. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir, desenvolver um projeto ou diversificar sua carteira de investimentos. Condições facilitadas de negociação.