Excelente oportunidade de investimento no bairro Estreito, em Florianópolis. Terreno com 290 m² de área total, medindo 10 metros de frente por 29 metros de profundidade, com topografia favorável e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis. O imóvel possui viabilidade construtiva AMC 6.5, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para construtoras, investidores ou projeto residencial com maior aproveitamento construtivo. Localização consolidada, com fácil acesso ao Centro, Beira-Mar Continental, comércio, serviços e mobilidade urbana. Área total: 290 m² Frente: 10 m Lateral: 29 m Viabilidade: AMC 6.5 Entre em contato para mais informações e estudo de potencial construtivo.