874 m² Terreno Dimensões do Lote/Terreno: 24,00 X 36,30 X 36,20 X 24,00 TERRENO AMPLO COM 874m² LOCALIZADO NO BAIRRO CAPOEIRAS Grande Oportunidade para Investidores e Construtoras em Florianópolis! Terreno Exclusivo no Bairro Capoeiras - um dos endereços mais estratégicos e promissores da capital catarinense. Este amplo terreno de 874 m² é a escolha perfeita para quem busca versatilidade, viabilidade e valorização garantida. Características que Fazem a Diferença: Área Generosa: 874 m² de terreno plano, proporcionando total liberdade para desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos. Viabilidade Construtiva: Autorização para edificações de até 16 pavimentos e taxa de ocupação de 50%, ideal para empreendimentos de médio e grande porte. Uso Misto: Área mista que permite alvará para construções comerciais e residenciais, ampliando suas possibilidades de investimento. Localização Privilegiada: Situado em Capoeiras, bairro consolidado e em constante crescimento, o terreno oferece fácil acesso ao Centro de Florianópolis, à Beira-Mar Continental e aos bairros vizinhos, garantindo rápida mobilidade urbana e grande potencial de valorização. Ideal para: Construtoras que desejam lançar um novo empreendimento de alto padrão. Investidores em busca de um projeto rentável em uma região em franca expansão. Empreendedores que sonham em implantar seu negócio em um endereço de alta visibilidade. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência. Aceita financiamento bancário, facilitando ainda mais o seu investimento. Capoeiras é sinônimo de crescimento, praticidade e retorno garantido. Não perca essa oportunidade única de empreender em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis! Agende agora mesmo a sua visita!