Ótima oportunidade na Praia da Ferrugem! Terreno com 360,43m², localizado em ponto estratégico na avenida principal, na região sul da Ferrugem, uma das áreas mais valorizadas pela tranquilidade e fácil acesso. A apenas 150 metros da praia e da lagoa, o imóvel está próximo a bares, restaurantes, mercados e farmácias, oferecendo praticidade e excelente potencial de valorização. O terreno é plano, bem arborizado e conta com uma agradável área verde, ideal para quem busca qualidade de vida ou um projeto diferenciado. Já possui edícula construída, além de infraestrutura com água e energia elétrica. Possui viabilidade para construção de até 50% da área, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Uma oportunidade única de adquirir um terreno em uma das praias mais procuradas do litoral catarinense.