Excelente oportunidade para construtores e investidores em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis. Terreno com 678m² localizado no bairro Barreiros, em São José, com viabilidade para construção de edifícios residenciais multifamiliares, ideal para desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a alto padrão. O imóvel apresenta potencial construtivo significativo, com estudos de viabilidade que permitem edificações de múltiplos pavimentos, podendo chegar a aproximadamente 14 andares, conforme parâmetros da região . Essa característica torna o terreno especialmente atrativo para incorporação imobiliária, possibilitando excelente aproveitamento do coeficiente construtivo e maximização do retorno sobre investimento. Situado em área estratégica, o terreno está inserido em um bairro consolidado, com forte vocação residencial e comercial, cercado por infraestrutura completa: universidades, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e uma ampla rede de serviços. Além disso, conta com fácil acesso à BR-101 e ligação rápida com Florianópolis, fator que impulsiona ainda mais a valorização e a demanda por imóveis na região . Barreiros se destaca pelo crescimento urbano acelerado e pela alta procura por empreendimentos verticais, sendo uma excelente escolha para projetos de condomínios residenciais multifamiliares, conforme previsto na legislação urbanística municipal . Se você busca um terreno com alto potencial construtivo, localização estratégica e forte perspectiva de valorização, esta é a oportunidade ideal para tirar do papel um empreendimento de grande sucesso.