Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Esta sala comercial duplex conta com 100 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos integrados, proporcionando um ambiente amplo, versátil e funcional para escritórios, clínicas, agências, consultórios ou espaços de coworking. O imóvel dispõe de cozinha, banheiro e excelente aproveitamento dos espaços. Além disso, oferece 1 vaga de garagem, garantindo praticidade para proprietários e clientes. Localizada na Lagoa da Conceição, uma região consolidada, com intenso fluxo de moradores e turistas durante todo o ano, a sala está próxima a bancos, restaurantes, comércios e uma ampla variedade de serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca visibilidade, valorização e localização estratégica em Florianópolis.