Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda consolidada e localização estratégica no Campeche, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Este prédio residencial e comercial reúne características que o tornam uma opção diferenciada para geração de renda e valorização patrimonial. Localizado na avenida principal do bairro, ao lado do Colégio Identidade e próximo às melhores academias, supermercados, restaurantes e demais conveniências da região, o empreendimento conta com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 10 unidades residenciais, além de uma cobertura exclusiva com rooftop, e 3 salas comerciais, todas atualmente locadas, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor. A composição das unidades residenciais inclui 1 apartamento com 2 dormitórios, 4 apartamentos com 1 dormitório, 5 kitnets e uma cobertura com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. No térreo, as salas comerciais são ocupadas por operações consolidadas, incluindo um salão de beleza, uma padaria de fermentação natural e uma hamburgueria. Para maior comodidade dos moradores, o condomínio dispõe de piscina e banheiro externo de apoio, agregando conforto e qualidade de vida aos residentes. Com localização privilegiada, ocupação consolidada e excelente potencial de valorização, este é um investimento seguro e atrativo em uma das áreas que mais crescem em Florianópolis. Não perca esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.