Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata, ativo novo e com potencial de expansão. Prédio residencial novo, inaugurado em junho de 2022, com excelente padrão construtivo e localizado em região estratégica, com alta demanda por locação. DADOS DO IMÓVEL Área construída: 1.100 m² Terreno: 425 m² (10 m x 42,5 m) Total atual: 22 apartamentos 19 unidades de 1 quarto com 27 m² 3 unidades de 2 quartos com 36 m² 15 apartamentos possuem varanda 10 vagas de garagem para carro 4 vagas para moto PADRÃO CONSTRUTIVO E DIFERENCIAIS Medidores individuais de água, luz e gás Sistema de hidrantes Varandas com vidro laminado verde Banheiros com box Blindex Móvel no banheiro com tampo de granito Na cozinha/sala: Pia de granito com cuba inox Armário aéreo Mesa de granito Está sendo vendida a matrícula única do terreno com a averbação da obra, pois a comercialização é do prédio integral. As matrículas individuais não foram feitas, mas podem ser realizadas a qualquer momento.