Excelente oportunidade de investimento na Praia da Ferrugem! Pousada em pleno funcionamento há mais de 20 anos, localizada em ponto estratégico na avenida principal, na zona sul da Ferrugem, região conhecida pela tranquilidade e grande procura turística. A apenas 150 metros da praia e da lagoa, com fácil acesso a bares, restaurantes, mercados e farmácias, a localização é ideal para atrair hóspedes durante todo o ano. O imóvel possui área total de 2.050m², sendo cerca de 1.200m² de área verde e 764m² de área construída. A pousada conta com 14 suítes em diferentes configurações, com capacidade para acomodar até 10 pessoas por unidade. Todas as acomodações são mobiliadas e equipadas com camas, armários, TV, mesa com cadeiras, geladeira ou frigobar e ar- condicionado. A estrutura oferece ainda excelente suporte operacional, com cozinha coletiva com churrasqueira, salão de café da manhã, sala de TV, sala de leitura, lavanderia, almoxarifado, escritório e 20 vagas de estacionamento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma casa residencial no piso superior, com 2 suítes, sala, cozinha e mezanino. Ideal para moradia dos proprietários ou administração no local. Uma oportunidade única para adquirir um negócio sólido, já estruturado e em funcionamento, em um dos destinos mais procurados do litoral catarinense.