Projetada para quem busca um imóvel verdadeiramente diferenciado, esta Cobertura Duplex se destaca por reunir atributos que a tornam única na Pedra Branca. São 347m² privativos, uma ampla área externa com piscina privativa, mobiliário e decoração de alto padrão, além de uma planta espaçosa e extremamente funcional, pensada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em todos os ambientes. Totalmente mobiliada e finamente decorada, a cobertura conta com móveis planejados e soltos de alto padrão, eletrodomésticos, climatização e acabamentos impecáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para criar ambientes elegantes, acolhedores e prontos para receber a nova família. Distribuída em dois pavimentos, a área social foi projetada para proporcionar integração e bem-estar. No primeiro andar, a sala de estar se conecta harmoniosamente à cozinha com ilha, sala de jantar, lavabo e área de serviço, formando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia. O grande destaque é o espetacular terraço de 59,92m², que contorna o apartamento e oferece um verdadeiro refúgio particular. Neste espaço, a piscina privativa se integra a uma completa área gourmet equipada com churrasqueira elétrica e a carvão, além de um confortável living com sofá, televisão e ar-condicionado, perfeito para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano. No pavimento superior está localizada a área íntima, garantindo total privacidade aos moradores. O imóvel dispõe atualmente de três amplas suítes e um generoso closet, que pode ser facilmente revertido para uma quarta suíte, conforme a planta original, atendendo diferentes necessidades familiares sem abrir mão do conforto. A cobertura ainda conta com duas vagas duplas de garagem, acomodando até quatro veículos, além de hobby box privativo, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Localizada no Le Magnific Residence, um dos empreendimentos mais modernos da Pedra Branca, entregue em 2024, a cobertura oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. O condomínio dispõe de piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia, salão de jogos, playground e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Viver na Pedra Branca é desfrutar de um dos bairros mais desejados da Grande Florianópolis, conhecido pelo planejamento urbano, segurança, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A poucos passos de casa você encontra restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas, universidade, academias e uma ampla variedade de serviços, além de praças e áreas verdes que tornam a rotina muito mais agradável. Esta é uma cobertura para quem busca exclusividade, espaço e sofisticação sem abrir mão da praticidade de viver em uma localização privilegiada. Um imóvel realmente único, pronto para morar e sem similar na Pedra Branca. Agende a sua visita e descubra tudo o que torna esta cobertura uma oportunidade única.