COBERTURA DUPLEX MOBILIADA PRÓXIMA AO COSTÃO DO SANTINHO Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis. Esta cobertura duplex está localizada próxima ao Costão do Santinho, em uma região valorizada, cercada por mercados, comércios e serviços, além da facilidade de acesso à praia. No pavimento inferior, o imóvel conta com sala de estar, dois dormitórios, banheiro social e espaço para armário no corredor. No pavimento superior, encontra-se mais um dormitório, um segundo banheiro social e uma ampla área de convivência composta por cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar. Esse ambiente foi ampliado através do fechamento e nivelamento de uma antiga sacada em sistema Reiki, criando um espaço acolhedor para reunir familiares e amigos. A área superior também dispõe de lavanderia independente e uma sacada aberta com churrasqueira, proporcionando uma agradável vista aberta da região e um leve vislumbre do mar ao fundo. O imóvel recebe excelente iluminação natural ao longo do dia, aproveitando as diferentes posições solares. Está mobiliado, permanecendo praticamente completo para o novo proprietário. O apartamento encontra-se telado e possui espaço para dois veículos. Outro diferencial é o hobby box privativo localizado sob a escada, estrutura que foi autorizada pelo condomínio e oferece uma solução prática para armazenamento adicional. Além disso, o telhado de todo o edifício foi recentemente reformado e a obra já está totalmente quitada. O condomínio oferece: * Piscina adulto e infantil * Salão de festas * Espaço gourmet * Sala de jogos * Quadra esportiva * Churrasqueira coletiva * Interfone Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel possui forte potencial para locação por temporada, especialmente pela proximidade da praia do Santinho e do Costão do Santinho, uma das regiões mais procuradas por turistas em Florianópolis. Um imóvel espaçoso, funcional e pronto para morar ou investir, combinando conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem deseja aproveitar o melhor do litoral catarinense.