A Gralha Imóveis apresenta esta excelente casa de alto padrão em Canasvieiras, no Norte da Ilha de Florianópolis, próxima à Polícia Rodoviária Federal e com fácil acesso à SC-401. Com 192 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, pelos acabamentos sofisticados, pela tecnologia e pelos ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, equipada com banheira de hidromassagem Jacuzzi e dois chuveiros a gás. São 3 banheiros ao todo, incluindo um no pavimento térreo. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento a gás Komeco de 42 litros, com bomba pressurizadora, proporcionando conforto e excelente pressão da água. A área social conta com ambientes planejados sob medida, projeto de iluminação individualizado e cozinha com ilha central, móveis em MDF laqueado e mármore Calacatta, além de eletrodomésticos de alto padrão e televisores distribuídos pelos ambientes, inclusive na cozinha. Na área externa, o destaque é o espaço de lazer privativo, com piscina aquecida, hidromassagem integrada, cascata de 6 metros, sistema de tratamento salinizado com controle via Wi-Fi, paisagismo e churrasqueira automática em inox, com acabamentos em pedras naturais. O imóvel oferece ainda diversos diferenciais construtivos e tecnológicos: - Paredes duplas com isolamento acústico e térmico; - Revestimentos em porcelanato de alto padrão e pedras naturais; - Sistema de automação integrado à Alexa; - Persianas automatizadas; - Infraestrutura para instalação de 6 aparelhos de ar-condicionado; - Vidros refletivos prata laminados de 4 + 4 mm, que auxiliam no conforto termoacústico, no controle solar e na proteção contra raios UV; - Claraboia de vidro com 6 metros; - Portão eletrônico automatizado; - Garagem para 2 veículos. A residência oferece acesso facilitado à SC-401, principal ligação entre o Norte da Ilha e a região central de Florianópolis. Uma excelente opção para quem procura uma residência diferenciada, com acabamentos de qualidade, automação residencial e uma área de lazer completa para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. Entre em contato com a Gralha Imóveis e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta casa de alto padrão em Canasvieiras!