Oportunidade para investidores: imóvel com renda e possibilidade de aquisição conjunta de empresa estabelecida. Imóvel multifuncional, ideal para quem busca retorno imediato, renda recorrente e potencial de expansão. Composto por casa principal com estrutura sólida, depósito amplo na parte inferior, quatro kitnets individuais, todas atualmente alugadas, duas vagas de garagem e lavanderias unificadas, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e facilidade de manutenção. O depósito atualmente abriga uma distribuidora de bebidas ativa e em funcionamento. Há possibilidade de aquisição conjunta do imóvel e da empresa, oferecendo uma estrutura pronta para operação e uma clientela já formada. Ideal para investidores que buscam renda mensal proveniente de locação residencial, operação de um negócio já estabelecido e potencial de valorização do patrimônio.