Apresento este duplex exclusivo, localizado na valorizada Rua Visconde de Ouro Preto, no coração do Centro de Florianópolis. Um imóvel raro, um por andar, que combina amplitude, privacidade, luminosidade e uma vista realmente privilegiada. O apartamento conta com uma sala enorme, perfeita para criar ambientes integrados, receber amigos ou aproveitar momentos em família. Todos os cômodos possuem vista livre, proporcionando sensação de liberdade e muita iluminação natural ? com sol da manhã e da tarde. Na área social, uma sacada espaçosa oferece uma linda perspectiva da Praça dos Bombeiros, completamente arborizada, trazendo verde e tranquilidade para dentro do seu dia a dia. Este imóvel possui 4 dormitórios, incluindo uma suíte master ampla, além de dependência completa, totalizando excelente flexibilidade de planta. São duas vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade. Por ser um apartamento clássico e muito amplo, precisa de reforma ? mas oferece um potencial enorme para quem deseja personalizar cada detalhe e criar um verdadeiro lar de alto padrão no Centro de Floripa.