Ótima localização:
800 metros da estação do BRT - André Rocha.
500 metros da Via Olímpica, cerca de 10 minutos para praia do Recreio.
1.800 metros do PROJAC (Tv Globo).
Ponto de ônibus na porta para todos os bairros da zona oeste, sul, centro e até mesmo Niterói.

A área é de 2.200m2 em aclive divida em patamares com:
1- Casa com 2 quartos, 1 suite, copa, cozinha, salão, todo avarandado, piscina, etc.
1- Casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
1- Casa com quarto, sala/cozinha, banheiro.

A CI permite construção de empreendimento multifamiliar (4 andares - cabendo recurso até 6), comércio, indústria, etc.
Podendo construir desde um shopping center até um prédio com galeria comercial em baixo e apartamentos em cima.